绍兴诸暨老城区低密地溢价11%成交 由当地民企获取

住在杭州网7月14日讯（记者 魏盼）今天，绍兴诸暨市暨阳街道一宗低密宅地成交，溢价11%。

此次成交地块位于诸暨老城区，环城东路与祥安路交叉口西北侧。地块周边住宅林立，配套齐全，生活便利，1.5公里范围内有诸暨市实验小学、城东初级中学、万风新天地、大润发、西施故里、诸暨市康复医院等。

地块位置图

地块体量较小，出让面积9983.7㎡，容积率仅1.02，计容建筑面积10183.37㎡，用地性质为住宅用地，建筑限高17米，建筑密度≤35%，绿化率≥30%。最终，地块经9轮报价，由诸暨豪城房地产开发有限公司以7939万元总价竞得，楼面价7796元/㎡，溢价率11.2%。

据浙报传媒地产研究院了解，诸暨豪城房地产开发有限公司为诸暨本土民企，由宏城控股集团全资控股，此前其在诸暨开发过宏城瑞香园、瑞锦园、瑞丰园等住宅小区。

目前，地块周边在售新盘主要有东面的上品学府、鸿熙雅苑等，小高层、高层均价约1.4万—1.5万元/㎡。